Le projet de Rauzan, c’est quoi ?
Réinventer l’ancien hôtel restaurant situé face au château comme un lieu susceptible d’accueillir de nouveaux usages conviviaux et solidaires.
La démarche participative est partie sur une triple base :
- 1) créer du logement à vocation sociale pour répondre aux besoins des habitant·es,
- 2) imaginer un espace de convivialité ouvert à tous.tes,
- 3) redonner une nouvelle histoire aux caves du XIIIe siècle.
A ce jour, Rauzan compte près de 1300 habitant·es qui profitent d’un cadre de vie privilégié : un village médiéval au patrimoine remarquable, avec notamment la grotte Célestine et le château féodal. C’est aussi un village vivant porté par une vie associative active et des habitant·es très attaché·es à leur commune et à son avenir.
Où en est le projet aujourd’hui ?
Le projet de Rauzan en est aujourd’hui à sa première étape : l’étude d’opportunité. En juillet 2026, une trentaine d’acteur.ices ressources locaux ont découvert la démarche et préparé le grand lancement de la concertation publique.
Le 19 septembre, 90 personnes (habitant.es, professionnel.les, associations, élu.es…) ont participé à une grande concertation menée efficacement sur les 3 sujets clés : l’habitat, le lieu de convivialité et la « page blanche ».
Le 3 octobre, 55 participants d’entre elles et eux se sont à nouveaux réunis pour approfondir les premières pistes de projets. La prochaine étape est : la présentation du bilan de l’étude d’opportunité.es aux Rauzannais.es et la préparation de l’étude de faisabilité le 14 novembre prochain.
Quelle est l’histoire du projet ?
Les élu·es de Rauzan ont découvert La Fabrique des possibles grâce au maire de Castillon-la-Bataille, commune voisine où la coopérative a porté un projet ouvert depuis juin 2026. Le contact passe immédiatement. Depuis 2024, ils suivent avec beaucoup d’enthousiasme les temps festifs (avant-première, pose de la première pierre, inauguration …) Et ces événements ne font que confirmer leur impatience de mener un projet avec la coopérative.
Plutôt que d’écrire seuls cette histoire, les élu·es ont choisi d’ouvrir grand la page : habitant·es et acteur·ices locaux ont été convié·es à partager leurs envies, leurs idées et leurs rêves pour imaginer ensemble ce qu’accueillera ce lieu. Un lieu pour habiter, se retrouver, créer, transmettre, valoriser les savoir-faire locaux. Un lieu fédérateur, à l’image de Rauzan et de celles et ceux qui la font vivre.
Les défis de la concrétisation du projet
Le rôle de la Fabrique des possibles est justement d’accompagner ce passage de l’imaginaire à la réalisation. Car imaginer un projet est une première étape, lui donner une forme concrète c’est ensuite composer avec les qualités du lieu, ses contraintes et les réalités du territoire.
À Rauzan, le bâtiment est une propriété communale, acquise récemment auprès de l’Établissement public foncier. Il représente environ 660 m² répartis sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent de belles caves voutées.
Une première visite avec une architecte a permis d’en révéler les atouts, notamment un emplacement privilégié face au château avec une ouverture sur une placette. Elle a aussi permis d’identifier plusieurs points de vigilance : des niveaux et sous-niveaux qui rendent l’accessibilité complexe, un bâtiment constitué à l’origine de plusieurs maisons qu’il faudra penser dans son ensemble, ainsi que les caves du XIIIe siècle, dont l’état et les possibilités d’usage restent à étudier.
La suite du travail consistera à mettre en regard les usages projetés avec ces réalités, pour transformer progressivement les idées en scénarios concrets, puis en un projet réalisable.