Début de chantier pour l’habitat partagé du Mas d’Agenais !
La fête de la pose de la première pierre du Mas d’Agenais s’est déroulée le 15 mars dernier, sous le soleil et dans l’enthousiasme.
Cette fête n’était qu’un avant-goût de l’inauguration de la maison que nous espérons célébrer courant 2026. Vous serez des nôtres ?
L’origine du projet
La commune du Mas d’Agenais a acquis en 2019, via l’Établissement Public Foncier Nouvelle Aquitaine, un foncier de centre-bourg dit « îlot Saint-Patrick ». Son idée était d’y créer initialement de l’habitat et une salle dédiée aux associations. La rencontre, par l’entremise de Val-de-Garonne Agglomération, avec Habitats des possibles a affiné l’orientation du projet avec le souhait d’étudier l’implantation d’un habitat partagé pour répondre aux besoins des habitants retraités de son territoire. La commune entend par ce nouveau projet mettre l’humain et la solidarité au cœur des objectifs de revitalisation du centre-bourg et de mise en valeur du patrimoine. Il s’agira d’un projet en maîtrise d’ouvrage communale, accessible aux contribuables modestes, ergonomique et affichant de très bonnes performances énergétiques.
Une étude de faisabilité participative aboutie
Entre octobre 2022 et février 2023, un groupe de retraité.e.s du Mas d’Agenais et des alentours ont travaillé sur la conception du futur habitat partagé : choix des pièces partagées, définition des espaces privatifs indépendants…
Cela a abouti à un cahier des charges architecturaux précis et enthousiasmant.
Le projet est actuellement en cours de montage juridique financier.
Les ateliers participatifs en cours
Après la restitution en juin 2024 des plans réalisés par les habitants, ces derniers se concentrent maintenant sur la construction de leur projet de maison, à travers des ateliers participatifs.
Pour y prendre part ou en savoir plus sur le projet :
contactez nous par email :
accompagnement@territoiresdespossibles.org
ou téléphonez au 06 51 12 39 12.
L’histoire de la maison
Le foncier devant accueillir l’habitat partagé est situé en plein cœur de ville à deux pas de la mairie et des commerces de bouche. Il est constitué de l’« îlot Saint-Patrick » inclut la « salle Saint Patrick » (ancien théâtre, dancing et salle de judo) et un vieux bâti dit le presbytère, l’ensemble ayant une valeur patrimoniale évidente.
Le financement du projet
Le projet est soutenu dans cette opération par l’EPF qui a revendu le site acquis à la commune au montant de 40 000€. D’autres financeurs nous soutiennent également :
- L’Etat via la DSIL, DETR, Fonds verts, aides PLAI pour 497 181€
- Le département du Lot-et-Garonne pour 110 000€
- La CNSA pour 100 000 €
- La Région Nouvelle Aquitaine pour 90 000€
- La fondation Abbé Pierre interviendra à hauteur de 63 583€
- La MSA du Lot-et-Garonne pour 20 000€
- La fondation Provicis pour 10 000€
Le plan de financement sera complété par un prêt à taux 0% de la Carsat Aquitaine et un soutien de l’Agirc Arrco.
L’association Territoires des possibles est également soutenue en ingénierie de projet par la Banque des Territoires pour 33 000€, la fondation Petits Frères des Pauvres à hauteur de 30 000 €, le département du Lot-Et-Garonne pour 25 000€ mais aussi par la fondation Agir sa vie à hauteur de 15 000€.
Plus de détails sur le Mas d’Agenais et sur le site
Blotti au sommet d’une terrasse calcaire dominant la vallée de la Garonne et le Canal de Garonne, le Mas d’Agenais est l’un des plus anciens villages du Lot-et-Garonne. Occupé dès l’époque gallo-romaine, le site compte plus de 2000 ans d’histoire. Son patrimoine (collégiale du XI° siècle abritant un tableau de Rembrandt, sa halle au blé, ses remparts et sa forêt de 1000 ha) en fait un lieu touristique et de villégiature privilégié. Le Mas d’Agenais offre un cadre de vie attractif car il compte des infrastructures éducatives, associatives, sportives et culturelles, de nombreux commerçants (épicerie, boulangeries, restaurants, coiffeur, pharmacie) et artisans, des services de proximité (maison de santé, agence communale postale, gendarmerie) et une offre touristique.
